详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 星雨华府
- 楼盘地址： 和源路216号 查看地图
- 楼盘特色：联排、空中别墅、景观居所
- 所属区域板块： 城阳区 高新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2610
- 预计开盘时间： 2022-3-26[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 项目已于2022年3月26日加推央景组团22#高层
- 预计交房时间： 2024-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 项目预计2024年12月交付
基本信息
- 开发商： 青岛地华房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 城阳和源路216号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 砖楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 170940.1㎡
- 建筑面积： 425792.45㎡
- 规划户数： 2601户
- 车位数： 共2485个停车位。
- 容积率： 1.81
- 绿化率： 40%
- 物业公司：国际皇金管家机构
- 物业费： 高层2.70元/平方米*月，多层2.90元/平方米*月，别墅3.5元/平方米*月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字(高13)07 2018.12.14 42#,33#
- 青房注字(高14)第002号 2018.12.14 30#
- 青房注字(高18)第022号 2018.12.14 17#,18#
- 青房注字(高22)第005号 2022.03.29
- 青房注字（高20）第005号 2020.03.21 21#
配套信息
- 公交： 星雨华府东临和源路，隔路为洪江河，南临河东路。公交：761路,765路,908路星雨华府站下车
- 轨道交通：
- 医院： 青大综合门诊部、君宜蔚蓝群岛综合门诊部
- 银行：
- 社区/商业： 美福瑞超市
- 其他：创业大厦、世纪公园、流亭运动公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 星雨华府项目总360000万元，占地面积约309168.5m2。地上建筑面积约556500m2，包括联排别墅、花园洋房、高层住宅、小户型公寓、SOHO办公、商业会所、12班幼儿园；住宅和商服的地下建筑分开设置，住宅地下建筑面积。122500m2，商服地下建筑面积25200m2，地下部分主要作为设备用房和地下停车场使用。北区总建筑面积55万平方米，项目集联排别墅、花园洋房、高层、公寓等多重业态组合为一体。区域内双会所生活配置丰满，咖啡吧、恒温泳池、餐饮等俱全。建筑外立面采用的立体几何流线设计，甄选干挂石材、爱和陶外立面砖、YKK门窗等精工材质悉心打造。五*酒店式入户大堂非毛坯，别致入户花园将美景引入家中。
- 区域介绍： 星雨华府北邻正阳路，南靠双高路，胶州湾大桥、环湾高速等网路建设与未来将全面落成的地铁线，构成便捷立体交通网络，半畅达流亭机场及市内各区比邻胶州湾浩瀚瞰海景观，占据亩大沽河水景，大湿地公园等稀缺自然资源，尽享湾北优越的城市资源。
