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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鲁信随珠花园
- 楼盘地址： 金沙滩路655号（青岛西海岸金沙滩东端） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、海景地产
- 所属区域板块： 黄岛西海岸 金沙滩
- 轨道交通： 1号线-南北屯站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转2740
基本信息
- 开发商： 青岛鲁信随珠花园建设有限公司
- 售楼处地址： 黄岛金沙滩路655号（青岛西海岸金沙滩东端）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 147210㎡
- 建筑面积： 400446.99㎡
- 规划户数： 1538户
- 车位数： 共有2369个停车位
- 容积率： 1.7
- 绿化率： 36.1%
- 物业公司：青岛诚辉物业管理有限公司
- 物业费： 物业费2.9元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 青房注字(青黄20)第326号 2020.12.23
- 鲁(2019)青岛市黄岛区不动产权第0044189号 2020.04.10
- 青房注字青黄2020第326号 2020.12.30 5#,6#
- 青房注字青黄(2017)第097 2017.09.20 23#,24#
- 青房注字青黄(2016)第108 2016.12.30 1#,10#,11#,12#,13#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,22#,3#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交： 小区南100米是4路，小区北200米是隧道1、3、7路。
- 轨道交通：
- 医院： 青医附院西海岸院区，市南区市立医院和青医附院
- 银行：
- 社区/商业： 利群商场，佳世客商圈，麦凯乐商圈，中山路商圈
- 其他：环境：公园，金沙滩，道管山，唐岛湾。酒店：涵碧楼，希尔顿，温德姆**酒店。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鲁信随珠花园项目位于西海岸新区金沙滩景区内，东临道管山，南邻金沙滩和滨海公园，北近滨海大道，出胶州湾隧道后仅5**车程，距离地铁一号线薛家岛站200余米。项目占地220亩，总建筑面积约40万平方米，其中地上25万平方米，容积率仅为1.7，全部为23栋16--18层的小高层，150㎡和180㎡两个户型，150户型层高3米，180户型层高3.2米，每户一梯，精装交付，2019年7月已交付入住，现在现房在售。
- 区域介绍： 鲁信随珠花园项目位于西海岸新区金沙滩景区内，东临道管山，南邻金沙滩和滨海公园，北近滨海大道，出胶州湾隧道后仅5**车程，距离地铁一号线薛家岛站200余米。
