一句话点评青岛主城五大刚需上车神盘
一、保利时代:保利近几年一直在深耕市北这个咱们都知道,但是在去年一手小刀捅屁股,着实让咱们老百姓是开了眼了,单价1.9的价位加上市北区的名头,让保利时代一跃成了去年市北区的炸子鸡,别的开发商一门心思想着怎么把房子越盖越大的时候,保利直接反向操作搞了一堆76、86的套二房,总价150到182,部分房子还送车位,就问你心不心动。美中不足的是周边像兴隆路、宜昌路是双向双车道,一旦堵车那就真的是堵车了,不过想想价位~貌似这些也都不是事了。
二、楼山春晓:位于李沧老青钢地块的楼山春晓在今年是十八般武艺全都使了出来,在李沧新房均价动不动就2.45的情况下,直接打了一手1.9的王炸出来,当然地块偏僻也有一定的原因,不过架不住人家有地铁呀,虽然现售的地块位置算不上上乘,但是想想后面再拿下位置更好的地块,价格是不是也就上来了。缺点很明显,片区规划摊子太大了,加上本身就是个工业区,所以配套需要从零开始建设。当然如果你就想在李沧买房,又不愿意触碰二手房的话,那咱就在这边买个养成类的楼盘,一点一点看着片区发展起来也不错。
三、天一仁和·智慧之城:11年呀,整整11年,你知道这11年我是怎么过的嘛!天一仁和·智慧之城,2011年开盘到现在走过了11个年头,也是见证了惜福镇发展的11年,虽然说这11年没有啥大发展.....但是架不住人家也有地铁了呀,之前很多人不愿意过来,不就是因为这边又偏又远,坐个公交车去趟城阳核心区得个把小时。你看看现在,单价1左右的价格,不挑的话花个80来万就能买到一个正儿八经的地铁房,还考虑啥!缺点嘛很明显,惜夏板块在城阳是出了名的睡城,但是架不住环境好,人口还密集,又是这个价位,基础生活购房还挺方便,所以城北的刚需们可以研究研究,毕竟比它便宜的位置比它还偏,位置好的比它贵。
一句话点评青岛主城六大刚需上车神盘,上期咱们说了市北、李沧、城阳三个代表项目,这期咱们继续说完剩下三个刚需神盘
四、和达·山语城:有点意思哈,这是本期榜单中第二个城阳楼盘,和天一仁和·智慧之城这种大体量老牌楼盘不同的是,和达·山语城地理位置距离城阳核心区更近,虽然204国道把山语城和白云山板块隔开了,但是架不住我过了马路就是呀,虽然我上不了你白云山的*,但是我单价才1.2呀,跟你马路西面动不动1.4、1.7的价位比起来,对于刚需小年轻来说真的好香。6月1日正式开盘,总价不到100的房子还能送个车位,你品~你细品。
五、维多利亚湾:去年的维湾因为6期交房,让全国人民都知道了,青岛有这么一个楼盘,虽然有点不太光彩,但是人家确实便宜呀,总价100W的116平大套二,论单价、论位置着实让人眼前一亮,哪怕你抛去公摊,用室内面积去算单价,也要比辛安的房价便宜很多呀。小区楼下又是大海、又是*、又是商超的生活配套也挺全,虽然让人感觉是在个工业区内环绕的孤岛上,但是这个孤岛离着黄岛老城区开车也挺近的。当然近期融创不太让人省心,所以如果你在担忧交付问题的话,建议是在观望一阵,毕竟这个楼盘想涨价确实挺难的。
第六个咱们不说楼盘,直接说区域。遥想当年一个政府搬迁,让不少小韭菜们一窝蜂的扎进了红岛高新区,而经历了惊心动魄的几年后,虽然在红岛买房的朋友有种吃了苍蝇,咽又咽不下去、吐又吐不出来的感觉,但是在高新区版图内买房的朋友着实享受到了第一波福利,2016年开始的积分制*体系,让不少在市区买不到好*资源的父母们,在高新区体验到了什么叫性价比*,而随着58中、清华附中、海大附中的落地,加上高新区1.3左右的价位,以及不分*只看积分的招生模式,把这个版块称之为性价比区域*板块毫不为过吧。至于所谓的地铁线,我只能说这个版块有没有地铁,它的特色就足以满足大部分人群需求了。