一句话点评青岛主城五大刚需上车神盘
一、保利时代：保利近几年一直在深耕市北这个咱们都知道，但是在去年一手小刀捅屁股，着实让咱们老百姓是开了眼了，单价1.9的价位加上市北区的名头，让保利时代一跃成了去年市北区的炸子鸡，别的开发商一门心思想着怎么把房子越盖越大的时候，保利直接反向操作搞了一堆76、86的套二房，总价150到182，部分房子还送车位，就问你心不心动。美中不足的是周边像兴隆路、宜昌路是双向双车道，一旦堵车那就真的是堵车了，不过想想价位~貌似这些也都不是事了。
二、楼山春晓：位于李沧老青钢地块的楼山春晓在今年是十八般武艺全都使了出来，在李沧新房均价动不动就2.45的情况下，直接打了一手1.9的王炸出来，当然地块偏僻也有一定的原因，不过架不住人家有地铁呀，虽然现售的地块位置算不上上乘，但是想想后面再拿下位置更好的地块，价格是不是也就上来了。缺点很明显，片区规划摊子太大了，加上本身就是个工业区，所以配套需要从零开始建设。当然如果你就想在李沧买房，又不愿意触碰二手房的话，那咱就在这边买个养成类的楼盘，一点一点看着片区发展起来也不错。
三、天一仁和·智慧之城：11年呀，整整11年，你知道这11年我是怎么过的嘛！天一仁和·智慧之城，2011年开盘到现在走过了11个年头，也是见证了惜福镇发展的11年，虽然说这11年没有啥大发展.....但是架不住人家也有地铁了呀，之前很多人不愿意过来，不就是因为这边又偏又远，坐个公交车去趟城阳核心区得个把小时。你看看现在，单价1左右的价格，不挑的话花个80来万就能买到一个正儿八经的地铁房，还考虑啥！缺点嘛很明显，惜夏板块在城阳是出了名的睡城，但是架不住环境好，人口还密集，又是这个价位，基础生活购房还挺方便，所以城北的刚需们可以研究研究，毕竟比它便宜的位置比它还偏，位置好的比它贵。
一句话点评青岛主城六大刚需上车神盘，上期咱们说了市北、李沧、城阳三个代表项目，这期咱们继续说完剩下三个刚需神盘
四、和达·山语城：有点意思哈，这是本期榜单中第二个城阳楼盘，和天一仁和·智慧之城这种大体量老牌楼盘不同的是，和达·山语城地理位置距离城阳核心区更近，虽然204国道把山语城和白云山板块隔开了，但是架不住我过了马路就是呀，虽然我上不了你白云山的*，但是我单价才1.2呀，跟你马路西面动不动1.4、1.7的价位比起来，对于刚需小年轻来说真的好香。6月1日正式开盘，总价不到100的房子还能送个车位，你品~你细品。
五、维多利亚湾：去年的维湾因为6期交房，让全国人民都知道了，青岛有这么一个楼盘，虽然有点不太光彩，但是人家确实便宜呀，总价100W的116平大套二，论单价、论位置着实让人眼前一亮，哪怕你抛去公摊，用室内面积去算单价，也要比辛安的房价便宜很多呀。小区楼下又是大海、又是*、又是商超的生活配套也挺全，虽然让人感觉是在个工业区内环绕的孤岛上，但是这个孤岛离着黄岛老城区开车也挺近的。当然近期融创不太让人省心，所以如果你在担忧交付问题的话，建议是在观望一阵，毕竟这个楼盘想涨价确实挺难的。
第六个咱们不说楼盘，直接说区域。遥想当年一个政府搬迁，让不少小韭菜们一窝蜂的扎进了红岛高新区，而经历了惊心动魄的几年后，虽然在红岛买房的朋友有种吃了苍蝇，咽又咽不下去、吐又吐不出来的感觉，但是在高新区版图内买房的朋友着实享受到了第一波福利，2016年开始的积分制*体系，让不少在市区买不到好*资源的父母们，在高新区体验到了什么叫性价比*，而随着58中、清华附中、海大附中的落地，加上高新区1.3左右的价位，以及不分*只看积分的招生模式，把这个版块称之为性价比区域*板块毫不为过吧。至于所谓的地铁线，我只能说这个版块有没有地铁，它的特色就足以满足大部分人群需求了。
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