上周(6.20-6.26)青岛市新房成交量出炉,成交量“再创新高”。据贝壳研究院数据显示,青岛新房成交量11595套,环比上涨93%,二手房成交量1472套,环比上涨2.8%。新房住宅成交均价14499元/㎡,新房热门区域TOP3西海岸,胶州市,城阳区;二手房热门区域TOP3西海岸新区、市北、城阳。
新房总成交11595套
6月第4周,青岛市全市新房(包括住宅、公寓、商业产品等)成交量环比上涨92.6%。其中,商品住宅成交7006套,环比上涨41%;成交均价14499元/㎡,环比上涨5%。
新房住宅中,100-120㎡面积段成交量*多,青岛新房住宅各方面成交数据整体体现“轻改善”需求。从面积来看,100-120㎡住宅成交量*高;从单价来看,10000-15000元/㎡单价段住宅成交量*高;从建筑形态来看,高层成交量*为集中;总价方面,100万-150万元总价段住宅成交量较高。
青岛碧水明珠成交量排名TOP1
从住宅成交量看,青岛碧水明珠居首。公寓项目中,青特悦海府登上公寓成交榜TOP1;青特悦海府成为商业产品成交*多的项目。
二手房成交量环比上升2.8% 西海岸新区成交量*高
6月第4周,青岛市二手房成交量1472套,环比上升2.8%。
除崂山、城阳和平度,其余各区成交量较上周均呈上升趋势。其中,西海岸新区二手房成交量*多,以369套的成绩位列各区域之首。
100-120㎡、140㎡以上面积段成交占比增长。融创维多利亚湾居热搜榜首,海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。