您现在的位置 ： 资讯> 导购>楼市新闻

【青岛房产资讯】房价直击|上周青岛新建住宅成交“脱水” 房价实现三连涨

2022-07-12 20:01 来源：购房网 编辑：玉立不倒的亭亭
收藏文章

在经历过上半年尾声“*后的疯狂”之后，上周，青岛新建商品住宅成交回归理性。根据卓易数据显示，上周青岛新建商品住宅成交套数为1212套，成交面积为14.89万㎡，环比分别下降了78%和78.6%。

进入5、6月份之后，青岛楼市利好政策频出，楼市也适度做出了回应，导致6月*后几周成交爆发式增长，但从成交项目来看，多数为一些未知名的老盘，而新盘或热盘很少列入其中。

另外，上半年已经过去，进入七月份之后，对于已经冲刺业绩的开发企业来说，暂时放缓了速度，成交下降也是可以理解的。

虽然成交下降，但是房价缺实现三连涨。根据数据显示，上周青岛新建商品住宅成交均价为15711元/㎡，环比上涨495元/㎡，涨幅为3.3%。

从各区成交情况来看，上周胶州成交249套，成交面积为28199㎡，位列上周青岛新建商品住宅成交面积排行榜的首位。即墨紧随其后，上周成交27163㎡，第三名被城阳区夺得，上周成交21595㎡。

上周，位于胶州的天一仁和悦海大观成交29套，成交面积为3414㎡，位列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位。第二、第三名也均是胶州的项目，分别是中骏汇景城和中洲半岛城邦项目。

天一仁和悦海大观位于胶州上合示范区，临近开发区管委，临长江路,东依金融大道,西接金泽街,北靠长江二路，且临近交大大道。

项目所处的上合示范区目前处于发展的上升期，目前商业、*等配套正在逐渐落地。相比胶州其他板块，这个板块目前价格相对具有吸引力。

整个区域目前在售的的项目比较多，天一仁和悦海大观周边聚集了海达和谐金岸、万恒四季花城等新建商品房项目，新房均价约10000元/㎡。天一仁和悦海大观在售现房、准现房，高层住宅户型建面为97㎡、115㎡、140㎡，均价10000元/㎡。而周边二手房项目相对较少。

排名第二的中骏汇景城同样处于上合板块，项目打造的是75-120㎡的装修高层，价格在9500-10500元/㎡。

除此之外，即墨的中建嶺海尚溪地、高新区中欧国际城滨江悦和崂山的佳源华府等项目也成功入围成交面积的前十。

 

免责声明：本图文内容为青岛购房网当地加盟运营商上传并发布，文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表购房网平台立场，若侵犯了您的合法权益，请拨打举报电话：4008-035-055，联系平台删除，购房网仅提供信息发布平台。
文章标签：新房推荐

购房网免费专车
购房网为青岛置业者提供舒适看房，放心买房的一站式贴心服务，免费专车接送售楼处，带看楼盘，陪同讲解，提供真实可靠的楼盘分析，达成交易独享优惠。
电话预约免费看房车：
 
已有108人成功报名
上一篇：【青岛房产资讯】环比增长37%！6月百城新房交易筑底复苏
下一篇：【青岛房产资讯】2300亩！青岛第三批次集中土拍拟供地51宗，预计8月发布出让公告

相关文章

天一仁和悦海大观

参考价格：8800元/平米

惠

暂无优惠

楼盘地址：胶州市长江路东8号（中加国际学校东侧）

咨询电话：400 876 8959转2979

  • 本月开盘
  • 下月开盘
  • 导购排行
1 【青岛房产】日均签约200户！赵村社区城中村改造签约工作圆满成功
2 【城阳房产】青岛这一重点片区城中村改造计划曝光！涉及7个社区！
3 【城阳房产】白沙河北岸片区城中村改造方案出炉！拆迁即将启动！
4 华润国际海洋智区·云颂 别具一格的空间格局，舒适的生活体验
5 建设21栋5-10层住宅！戴家社区改造项目LC0604-03地块规划建筑方案批前公示出炉
6 【青岛房产资讯】市北区将7月作为“问题攻坚月”，大力提升城区功能品质
7 【黄岛西海岸房产】西海岸新区青岛小珠山隧道最新规划图曝光
8 【青岛房产资讯】华新园石牛山路以东项目配套解析
9 【青岛新楼盘资讯】海尔产城创波尔多小镇|崂山区解决历史遗留违建问题，项目顺利推进
10 【青岛房地产新闻】青岛东方伊甸园四大板块全速加速进程

区 域

均 价

特 色

相似楼盘

青岛楼盘

青岛房价

周边城市