【青岛房产资讯】青岛楼市分析第8期，房价四连跌，两万炒房客被套青岛楼市

今年上半年青岛楼市的房产中介想了很多办法，想要把青岛房价给涨起来，但是*后都无奈地失败了。

青岛房价想要被炒起来，有两个*大的问题，一个是青岛这几年产业并没有太大的转型，也就是说青岛大部分人的收入都没有增加，还有一个是青岛楼市新房库存量，以及二手房库存量都比较多，房价想要炒起来，库存量那么多，总归还是比较难的。

如果说不解决这两个问题，青岛房价想要大涨，是很难的。大家看今年1月到7月的青岛楼市待售二手房数量变化，可以看到青岛楼市待售二手房数量从75000多套增加到了79000多套，在短短的半年内，增加了4000多套的二手房。虽然说整体的增量不多，但是里面的波动性还是比较大的。说明青岛房产中介老是想要把青岛房价炒起来，但又失败了。

青岛房价看着好像跌了四年，从2018年跌到了2022年，但是青岛主城区的房价依旧不低，主城的四个区房价*低的平均房价都2万一平，像是崂山、市南的房价都在3万多一平，对于普通人来说，买房的压力很大。青岛郊区的房价在1万5左右，远郊区的房价也在1万左右，各个梯队的房价都不低了。

青岛楼市后期房价上涨没戏了，大概率还是会横盘阴跌。