【青岛新楼盘资讯】青岛印象·滟|李沧标杆品质大盘，二期盛启在即！

随着青岛主城版图的西进北扩以及地铁网的日益完善，位于李沧与城阳交界处的十梅庵板块，也进入了主城刚需视野当中。

今天给大家介绍一个十梅庵片区具有代表性的项目-青岛印象·滟。印象•滟也是青岛印象系列的经典之作，一期完美收官，二期作为一期的升级之作，也是李沧区的在售品质大盘。

青岛印象•滟二期组团占地约3.9万平方米，建筑面积9.4万平方米，共规划有12栋住宅，7栋9-11层电梯洋房产品，5栋为15-18层小高层，容积率仅有1.7，远远低于周边在售楼盘。是主城区已为数不多的低容积率产品。二期做为一期的升级产品，从外部价值到产品内部，全方位进行了提升。

首先说下舒适度升级，二期充分从业主居住舒服度角度出发，青岛印象滟二期产品容积率1.7，建筑密度18.9，绿地率百分之36.8，共规划608户。7栋洋房5栋小高层，二期利用更多9-11层的洋房业态替换了小高层，降低了居住密度，低容积率的优点就是可以享受更大的楼间距，更多的采光、更大的绿地和更开阔的观景视野，升级了舒居标准。

个人认为，青岛印象系列*具特色的是它鲜明的建筑风格，运用“红瓦、黄墙、蓝天、绿树”的地域特色为主线和基调来进行创作设计，建筑立面采用经典的“三段式”，楼座基地采用传统仿石材，强调自然和大气。主体立面采用卡其绿，与绿色的自然环境形成协调；临近屋顶则以黄色墙面过渡，“黄墙”与屋顶的“红瓦”形成老青岛传统的建筑符号。

屋顶以典型的陡坡红色瓦屋面为标志，覆以沉稳的山花造型，使得整个屋顶热情张扬而又不失稳重。整个建筑都使人情不自禁的联想到青岛的风情。

社区的安防系统也是十分完善的，配备九大智能安防系统，红外幕帘、电子巡更、车牌识别等安全防护设施外，人脸识别、智能梯控、指纹解锁、智能灯光等多项设施，可尽享智能社区生活。

其次，二期没有规划社区商业产品，为业主居住环境提供更静谧、更舒居的生活，进一步打造公园里的家。此外，在户型打造上，从居住空间等多重角度出发，在一期产品上进行升级，除了延续一期爆款户型（95㎡）的优点，更是将单阳台升级为南向贯通式阳台，打造轻奢级居住体验。105平-127平洋房户型洋房产品更是做到了独立电梯入户，更具私密性和尊崇感！

整体户型更加注重人性化居住体验，空间尺度、布局上都有很大优化创新，全案做到了三南向、大面宽、全明通透。

E系列户型：

整个户型南北通透，布局方正，全明设计；

三南向设计增大采光面，将主要功能区全部设置南向，提高生活舒适度；

面积段较小，总房款低，满足刚需，首改客户

南侧贯通阳台，北阳台均送一半面积

B户型：

107平米三室两厅两卫户型，户型方正，三南向设计采光俱佳，全明通透，动静分离，功能齐全，步入入户门， 总的来说这个户型南北通透，使用方便，功能齐全，充分利用面积，是一个非常理想的三居房，再加上三阳台赠送面积物超所值。

二期项目将于2023年下半年交付，交付时间也比区域项目要早。大社区，小组团，分为一个个独立的居住区，全人车分流，充分保证了业主居住舒适度。青岛印象•滟项目还是由集团下属的城建物业管理，具备国家一级资质，目前物业管理面积达500多万㎡。，在物业服务上提供了强有力的保障。