2022以来，仅四个多月的时间里，我们见证了楼市调控的集中松绑、见证了金融政策的罕见宽松、也见证了房产市场的深度分化……
一是调控政策的密集松绑。今年以来，全国已有超60个城市，放松了调控政策，近期楼市政策又进入标志性的新阶段，房地产支柱地位重提，直接性的刺激政策越来越多，青岛楼市信心恢复、市场复苏，指日可待。
二是金融政策的罕见宽松。近日，2022的首次降准落地，此次降准共计释放长期资金约5300亿！不仅如此，央行、外汇局联合发声，要合理确定商业性个人住房贷款的*低首付款比例、*低贷款利率。
三是房价和成交量皆出现上涨迹象。上周，青岛新房、二手房市场成交量皆环比上升；部分热门板块房价稳中有涨，据权威机构统计，3月青岛新房销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.3%，新一轮的房价格局即将刷新。
在各方政策的刺激下，楼市回暖不会太久，在下一轮牛市到来前，当下的宽松调控和货币政策，说明置业黄金窗口正在到来。
但是需要提醒的是，想要房价普涨的可能性很小了，楼市的深度分化，正在向我们传递着强烈的信号：买房人集体狂欢的时代已经过去，置业逻辑已经改变，新周期的时代红利将只属于少数人。
所以，越来越多的人都在思考一个问题：什么样的房产，既能解决自身改善的需求，还能在楼市的周期变化中拥有稳定的价值力，让家庭幸福感和资产实现双增长？
其实答案很简单：房住不炒的时代，楼市已经步入拼产品力、服务力的品质升级阶段。能将产品力做到进一步提升的项目，才能得到买房人的青睐，能前瞻性布局这类品质型资产的人，才会成为未来的赢家。
对于房企来说，要想持续深耕，就必须将关注的重心放在打磨产品上。然而纵观青岛楼市，高周转的经营模式大行其道，真正对产品精雕细琢的楼盘少之又少。
一座楼盘，社区美学性与实用性兼备，户型功能性过硬，地段确定性与成长空间共存……从内到外，都能看到开发商对项目的用心和重视程度，它的名字，叫做双利东旭•未来城。
楼盘地址：城阳区天河路77号
咨询电话：400 876 8959转2613
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 鑫江·新城 | 0 |
| 2 | 城阳区 | 金日铁骑山路 | 4 |
| 3 | 城阳区 | 中科青岛研发 | 6 |
| 4 | 城阳区 | 世茂璀璨天樾 | 81 |
| 5 | 城阳区 | 青岛红投北岸 | 1 |
| 6 | 城阳区 | 国信·溪地美 | 67 |
| 7 | 城阳区 | 正阳路北、瑞 | 2 |
| 8 | 城阳区 | 磊鑫都市智造 | 0 |
| 9 | 城阳区 | 瑞明生物科技 | 0 |
| 10 | 城阳区 | 青岛众瑞智造 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 天一仁和珑樾 | 90 |
| 2 | 城阳区 | 和达·北岸悦 | 121 |
| 3 | 城阳区 | 高实城 | 65 |
| 4 | 城阳区 | 开投·仙山雅 | 118 |
| 5 | 城阳区 | 昆仑樾 | 95 |
| 6 | 城阳区 | 顺城万科·海 | 126 |
| 7 | 城阳区 | 中欧国际城· | 122 |
| 8 | 城阳区 | 青特·悦海府 | 119 |
| 9 | 城阳区 | 和达·智慧生 | 143 |
| 10 | 城阳区 | 天一仁和·珑 | 126 |
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