关于物业费的收费标准你知道吗？
*近有不少市民在青岛政府信箱里反映自家的社区物业收费高于标准，比如城阳区一小区叠拼业主说物业费高达3.9元/月/㎡，但是实际的服务质量根本达不到标准，且物业拒绝降价。
那么关于收费标准有没有政府规定呢，还真有。
“根据《山东省物业管理条例》《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）、《山东省定价目录》（鲁发改价格〔2020〕1361号），我市普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价。”
看到这里，你可能会问：洋房、高层属于普通住宅，那叠拼算不算呢？
目前，青岛市对普通住宅的界定标准是：除独栋、双拼、联排等各类别墅之外的住宅。叠拼住宅，属于普通住宅，那么它的物业费也要实行政府指导价。
《青岛市发展和改革委员会关于进一步贯彻实施<山东省物业服务收费管理办法>的通知》（青发改价格〔2019〕257号）中明确了市内六区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区）的普通住宅物业费标准。
我们可以看到，服务等级达到*高等级五级且配备电梯的，收费标准为2.52元/月/㎡，上浮不超过20%，所以普通住宅物业*高收费应为3.024元/月/㎡；达到*高等级五级未配备电梯的，收费标准为2.08元/月/㎡，*高不超过2.496元/月/㎡。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 胶州市 | 中洲半岛城邦 | 41 |
| 2 | 黄岛西海岸 | 和达·棠悦 | 79 |
| 3 | 黄岛西海岸 | 黄岛区昆仑山 | 0 |
| 4 | 胶州市 | 观澜御府 | 1 |
| 5 | 莱西市 | 华商·金都二 | 0 |
| 6 | 城阳区 | 金日铁骑山路 | 4 |
| 7 | 黄岛西海岸 | 半岛美庐 | 0 |
| 8 | 黄岛西海岸 | 当代华府 | 9 |
| 9 | 黄岛西海岸 | 黑卓天筑 | 46 |
| 10 | 城阳区 | 中海·红著 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 即墨区 | 华发四季 | 82 |
| 2 | 崂山区 | 融创崂山壹號 | 123 |
| 3 | 城阳区 | 卓越·玺悦 | 120 |
| 4 | 市北区 | 海信·辽阳路 | 104 |
| 5 | 即墨区 | 墨上花开云璟 | 94 |
| 6 | 黄岛西海岸 | 绿地·凤栖澜 | 142 |
| 7 | 崂山区 | 海信·君颂 | 69 |
| 8 | 市北区 | 远洋·万和云 | 85 |
| 9 | 李沧区 | 华新园君望公 | 36 |
| 10 | 黄岛西海岸 | 华润国际海洋 | 85 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
