【青岛房地产资讯】控股国企拟转让股权抽身，李沧新盘万竹云峰前途未卜

5月24日，从产权交易平台获悉，交运金水（青岛）建设发展有限公司将转让80%股权，底价39000万元，地块涉及李沧万竹云峰项目。
交运金水（青岛）建设发展有限公司注册于青岛市李沧区文昌路158号甲，有职工19人，股东2个（交运青岛建设发展集团有限公司持股80%，青岛佳地置业有限公司持股20%），债权金额33440万元。据2021年度审计报告显示，2021年度资产总额67377.76万元，负债总额66720.77万元，所有者权益656.99万元。
拥有土地三宗：
1.土地权证编号：鲁（2020）青岛市不动产权第0039693号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：35220.9㎡。
2.土地权证编号：鲁（2020）青岛市不动产权第0039686号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2090年07月06日止。权利性质：出让。用途：城镇住宅（产权型人才公寓）。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：6215.5㎡。
3.土地权证编号：鲁（2020）青岛市不动产权第0039695号。位置：李沧区合川路以东、习水路以北。使用期限：2060年07月06日止。权利性质：出让。用途：其他商服用地。面积：43862.10㎡。土地分摊面积：2425.7㎡。
根据交运金水（青岛）建设发展有限公司与青岛银行股份有限公司香港中路第一支行签订的《*高额抵押合同》，以上3处土地使用权设定抵押，已抵押给青岛银行股份有限公司香港中路第一支行，用于为交运金水（青岛）建设发展有限公司自2021年1月14日至2024年1月14日期间与该行发生的银行债务提供*高额为459811986元的*高额抵押担保。
股东交运(青岛)建设发展集团有限公司为国有独资或国有全资公司（企业），主管部门为青岛城运控股集团有限公司。

据悉，上述提到的第二幅地块用地面积43862.10㎡，与万竹云峰项目面积吻合，可以认定为是其用地。万竹云峰（合川路以东、习水路以北LC0302-31地块）于2020年7月公布规划方案，2021年9月变更规划。此后楼盘消息很少，一直是待售状态。