进入六月，青岛楼市政策利好不断，限购、限售政策也有很多调整。在这样的大背景下，想顺利买到合适的房子，更需要将近期新政研究透彻，一文读懂青岛限购限售政策！

一、 限售政策

划重点：即墨区执行新房网签满五年、二手房拿证满2年可交易

3月4日，青岛即墨区房地产交易中心确认，新房由原来的取得不动产权证书满5年，变更为网签后满5年便可交易；二手房则是拿证满2年即可交易。

二、限购政策

划重点：西海岸、城阳（含高新区）取消限购

6月3日，青岛城阳（含高新区）、西海岸新区发布了取消全面住房限购的通知。目前尚处于限购的区域有：市南、市北、李沧、崂山（除王哥庄街道以外区域）。

对于限购区域，青岛市户籍家庭可买2套；非青岛市户籍居民家庭在中心城区无住房、且能提供在本市缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明可购买1套，取消两年内及连续的限制；限购区域内出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。

对于非限购区域，青岛户籍和非青岛户籍均可购买3套及以上。