寿光路25号棚改项目正在进行修缮加固。

 日前，记者在市北区寿光路25号看到，征收后的筒子楼已经全部加上围挡，正在修缮加固。

“此次修缮加固的项目主要涉及寿光路24、25号和登州路61号，这三处房屋建设于上世纪六七十年代，为砖混结构，房屋结构鉴定等级为DS级，属于危房，存在较大安全隐患，群众征迁意愿强烈。”市北建投集团台东更新一期一标段项目负责人李成刚介绍，三处房屋均已在去年年底前完成征收，今年2月份正式启动修缮加固，目前结构加固工作已经完成80％，下一步将进行外立面施工，预计年底竣工。

根据规划，市北区将联手上海世贸，将项目改造成为独具特色的青年公寓和精品酒店，不仅融入经典青岛啤酒文化元素，还设置健身房、书吧、KTV等青年特色业态，建设青年活力社区。“这三处房屋位于登州路啤酒街，也是未来市北区大台东片区规划的重要组成部分，项目建成后将助力啤酒街的升级发展，同时补充和完善台东片区青年活力社区功能。”李成刚说。

这只是市北区高效处置利用棚改腾空房屋的一个缩影。对于老城区来说，棚改腾空房屋是城市更新和城市建设难得的宝贵资源。据前期摸排，近十年来，市北区共启动棚户区改造项目212个，棚户区改造腾空房屋建筑面积约140万平方米，目前，已完成处置利用房屋建筑面积73万平方米，占棚改腾空房屋建筑面积的52％。

据了解，为进一步加大腾空房屋资产处置利用率，鼓励群众参与城市更新和城市建设，市北区将分批次公示剩余棚改资产处置利用情况，第一批公示10个项目，包括人民路295号、河清路36号等，将建*、停车场、休闲广场等公建设施，补齐城市短板、提升城区品质、优化产业布局，*大限度还空间于民。