青岛市崂山区金家岭街道山东头社区回迁居民：

青岛市崂山区金家岭街道山东头社区村庄改造项目安置房屋已具备回迁条件，兹定于公历2022年 9 月1日（周四）进行回迁抓阄定位，现将相关事宜公告如下：

一、抓阄时间：公历2022年9月1日（周四）7:00——14:00（具体结束时间根据现场抓阄进度适时调整）。

　　二、到场时间：

　　1、6:30前申请低楼层的及“抓阄顺序号”0001号——0200号到场；

　　2、7:00前“抓阄顺序号”0201号——0600号到场；

　　3、11:00前“抓阄顺序号”0601号——1006号到场。

　　三、抓阄地点：青岛浮山生态公园足球场

　　地址：梅岭西路与海宁路交叉口北侧

　　四、领取相关材料及办理抓阄顺序确认时间：被搬迁人于2022年8月25日至2022年8月27日9:00—16:00，携带《搬迁补偿协议书(房屋）》原件、被搬迁人身份证原件到山东头社区办公楼进行抓阄顺序确认，并签字领取《崂山区金家岭街道山东头社区村庄改造住宅房屋回迁安置方案》、《崂山区金家岭街道山东头社区村庄改造回迁通知》、《山东头社区回迁抓阄顺序确认表》。

　　五、其他：请各位抓阄人在规定时间内办理相关手续，并在抓阄当日提前到场，逾期未到场者，由被搬迁人及抓阄人根据《崂山区金家岭街道山东头社区村庄改造住宅房屋回迁安置方案》自行承担责任。

　　联系人及电话： 辛若星13061395568、辛晓东15698115555、李燕18678619789　　　　 

　　特此公告

　　青岛高科技工业园山东头房地产开发公司

　　青岛市崂山区金家岭街道山东头社区居民委员会

　　2022年8月25日

LS0104-049(K-5)地块和LS0104-055(A-3)地块位于崂山区梅岭西路以南、香港东路以北、山东头四号路以西、山东头二号路以东范围内，紧邻香港路。

此次商业规划整体总建面约55.04万平方米，以超高层写字楼、酒店、商业为主，总体布局及展示效果有效提升香港路沿线城市形象，助力城市发展。

其中LS0104-049(K-5)地块用地性质为商业商务混合用地，共三栋写字楼，两栋为建筑*高点海拔约128.3米(22层)高层写字楼，一栋为建筑*高点海拔约165.5米(33层)超高层写字楼。裙房五层，功能为办公及商业；

LS0104-055 (A-3)地块用地性质为商住用地，其中A-3二期共二栋塔楼，一栋为建筑*高点海拔约121.1米(26层)酒店，一栋为建筑*高点海拔约190.5米(40层)超高层写字楼。裙房五层，功能为办公、商业及酒店配套。

根据规划方案显示，前述两地块设计理念充分融合地域文化与城市景观，将项目塑造成为独特的城市商务地标，总体布局兼顾城市核心对于土地高效利用的要求及观山瞰海视线通廊的天然条件，在自然环境中营造高端商务氛围，建筑形体简洁流畅，整体建筑群充满活力，增强城市主干道秩序感，提升并丰富金融核心区城市空间及区域形象。

项目以升级金融核心区地标、构筑多元化城市活力平台为目的，打造集高端写字楼、星级酒店、商务配套为一体的顶级城市商业综合体，为企业提供集智慧、科技、绿色、健康于一体的总部办公基地。

一同公示的LS0104-054(K-1-1)地块位于崂山区规划山东头中路以北、梅岭西路以南、规划山东头一路以东、规划山东头二路以西范围内。

项目占地面积约4.88万平方米。总建筑面积约24.44万平方米，地上规划8栋住宅楼，并配建*院以及社区卫生服务中心。沿规划山东头中路、规划山东头二路设置沿街网点等公共建筑。地下设置两层车库。

本项目按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》要求，配建居民健身场地、公共厕所、物业管理用房、换热站、停车位等配建设施。

此次公示的方案中，LS0104-061(A-2-1)地块为局部规划调整地块，位于崂山区梅岭西路以南、香港东路以北、山东头四号路以西、山东头二号路以东范围内。

LS0104-061(A-2-1)地块为规划已批复住宅地块，于2018年9月获得规划许可，现状已完成主体封顶。因建筑高度增加，需要对11号楼进行变更。

11#楼1-2层东侧两户(共计4户)房屋用途由住宅变更为物业用房，原1#楼裙楼相等面积物业用房变更为商业；其三层东侧两户合并为套三户型，满足日照要求。变更前后总地上建筑面积不变。调整后本地块户数由1913户变更为1908户，安置区总户数由2671户变更为2666户。