【青岛新房资讯】政策暖风频吹，市场上的热度也逐渐升温。

  政策底或已现

  山东多城出台楼市刺激政策

  尽管传统的“小阳春”并未如期而至，但全国房地产市场正在止跌企稳。

  据国家统计局4月15日发布的70城房价数据，3月新建商品住宅价格上涨城市增加至29个，环比增加2城；下跌城市38个，环比减少2城。而二手住宅价格环比上涨城市数量为21个，较上月增加11城；下跌城市45个，较上月减少12城。

  今年以来已有超70城调整楼市政策，内容涉及限购、限售、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠等多个方面。具体到山东各热点城市，如青岛、济南、菏泽、淄博、德州、烟台、泰安等城市也相应出台了维护市场稳定发展的相关政策。

  政策暖风频吹，市场上的热度也逐渐升温。

  4 月 20 日，中房协联合天猫好房主办的 2022（第三届）春季线上房交会（以下简称 " 线上房交会 "）即将开幕，借势政策调控，护航购房热潮；新房、二手房、租房三大会场，以特价好房、保真房源、佣金减免等权益回馈广大购房者。

  特价好房限时上新

  秒杀捡漏福利尽享

  本次线上房交会新房、二手房会场各设立 6 大展馆，其中新房包括超级补贴馆、好价捡漏馆、好房福利馆、好店献礼馆、品质推荐馆和文旅康养馆。按照不同权益划分，各场馆的项目权益也不尽相同。

  以超级补贴馆为例，展馆内楼盘经过房协和平台认证，享受天猫好房大额补贴秒杀权益。4 月 20 日至 5 月 20 日为报名期，秒杀时间为报名开启的 30 天后。不同房源开启报名时间、秒杀名额与折扣券数量各有不同。

  举例来说，房源 A 在 4 月 20 日开启报名，用户 A 当天报名成功，30 天后即 5 月 20 日便可开启秒杀，用户 B 在 4 月 25 日报名，秒杀时间同样在 5 月 20 日。

  成功报名且在规定时间内参与秒杀的用户，成功后即有机会获得 1000 到 10000 元不等的红包补贴，购房后即可领取。

  而在好价捡漏馆，将有优惠力度 5-9 折的特价房限时上架，城市会场红人直播每日推荐好房；好价福利馆将推出百亿补贴权益，万元折扣券抵扣房款，全盘优惠安心置业。

  除此之外，好店献礼馆集结品牌渠道专业门店，进店即领好礼，实用新潮满点；品质推荐馆每日直播鉴房，内容种草、红人带货吸引万千关注；文旅康养馆聚焦精品文旅项目，实景体验旅居生活，不限购好房等你光临。

  据乐居新媒体了解，目前房交会山东会场已经有多个热盘入驻，各城热盘遥相呼应，以诚意优惠敬献置业群体。

  山东多地热盘一览：

  银丰世纪公园 ：

  项目坐落于先行区核心片区，一期占地67亩，总建面约9.4万㎡。37.79%绿地率，1.4容积率，近百米楼间距，属于低密型住宅；主力户型为大户型，居住舒适度和私密度都较高。目前在售118㎡、140㎡、175㎡户型,均价10800元/㎡,38%的绿化率,1.4的容积率,低密住宅,车位比1:1,预计2022年12月交房。

  泰安五岳风华：

  项目在售户型有：105平-141平3居-4居。东至盛世东路，西至盛世西路，南至堰堤南路，北至堰堤北路。项目规划建设2338户，为小高层,高层板楼。紧邻泰安高铁站、汽车站、G3京台高速，交通便利。

  世茂璀璨倾城：

  世茂璀璨倾城在园区建造上沿袭世茂全龄畅享生活体系，打造“尊享、园享、乐享、共享”360°呵护社区，匠造一环两轴三境九景的盛景；融中老年养生、青少年健身、全龄儿童探索等造全龄景观园林，从点滴关注居者的生活需求。在售13#、17#，18层小高层产品，建面约100-119㎡三居产品，均价12500元/㎡，带装修交付。项目五校环伺，配套比较完整。项目*后一栋100㎡小套三产品认筹活动已正式启动。

  灵山湾壹号：

  灵山湾壹号为国企鲁商发展&央企华润置地强强联袂巨著西海岸一线瞰海高层，位于第九个新区西海岸新区，配建西海岸奥体中心约18000座体育馆，三公里范围内永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场、融创茂，自建商业街；自然环境资源优越：三面环海，毗邻星海滩、灵山岛（中国北方第一高岛）。

  在售高层、洋房、别墅和商铺产品，目前住宅3期主力在售62#、63#楼，户型建面99-143㎡，装修单价约14500元/㎡。预计于2024年5月交付.

  海尔产城创翡翠公园