【青岛新房资讯】青岛城阳和达虹湾：楼盘项目介绍

   和达虹湾：楼盘项目介绍！项目位于长江路和规划六路交界处，西侧是北大医疗产业园，北侧是东蓝家庄社区，东侧是长江路；周边*（分布了5所幼儿园，4所小学，3所中学）、交通、医疗、商业、公园等资源环绕，居住生活氛围浓厚。

整个项目占地面积5.4万㎡，总建筑面积16万㎡，容积率2.2，绿化率46%，规划建设18栋楼，其中15栋住宅，共834户，全部为11-13层低密花园洋房，1栋人才公寓（234户），1栋公寓（430户）以及住宅底商。

和达作为一个专业的房地产开发企业，在项目规划初期对所有楼座的分布都做了深入的研究，从居住的舒适度、采光、通风等方面进行了充分的考虑，力争让每一栋楼的采光、通风、视野达到很好的效果。

一、小区出入口

整个小区有2个人行出口，分别为规划六路上，也就是目前售楼处所在位置，是社区人行主出入口，东侧长江路上为人行次出入口；3个地库出入口，在4#与5#中间处有一个，东侧长江路上一个，西侧主环路上一个，车辆通过地下车库出入口可直达您楼下，非常方便。

二、社区人车分流设计

项目采用人车分流的设计，车辆从地库出入口直接进入地下停车场，然后坐电梯回家，这样车辆和行人就不会再相遇。人车分流有两个好处，一是节省了很多空间可以增加小区的绿化面积；二是保证了业主的安全，家中有老人和小孩在小区内部活动也不用担心他们的安全问题。车位配比是1：1，能够满足小区每一户都有一个停车位。

三、社区景观设计

整个项目采用了一轴、两带、八大宅间花园的景观设计理念（一个中央景观轴+2个主题景观带+8大宅间花园+约600米有氧跑道）；打造了五重归家体验的景观结构，使得整个社区呈现出收放自如、移步易景的的独特视觉效果，领地感、私密性非常强。

1. 中央景观轴（五重景观园林，移步易景）

迎宾广场：首先在进入社区前，呈现的是专门为业主打造的迎宾广场，主要由两面以石材为主的Logo景墙，三组叠水喷泉，一组虹湾主题雕塑组成，三者相互映衬，形成叠水景墙，给外出和归家的业主“见水为财”的美好寓意；

社区大堂：通过迎宾广场，看到的是咱们的社区大堂，融入星级酒店入户大堂的设计理念，采用充满现代感的设计，构造出2层建筑，布有6条米黄色石材打造的高大廊柱，正面配以大面积的玻璃幕墙，给您归家拥有极强的仪式感和尊属感；进入大堂首先是迎宾前台，也就是目前我们售楼处的前台位置，将来保留下来作为物业的前台使用，二层作为物业的办公室，后期您到物业管理中心办理手续的话，不用像其他小区那样专门到物业中心，在咱们小区您上下班路过社区大堂就可以办理，非常方便。

中轴迎宾大道：通过社区大堂后映入眼帘的是中轴迎宾大道，在这里我们甄选了红枫、晚樱、桂花、白蜡等珍贵树种，营造的是三季有花、四季常青的、静谧林居生活，让业主漫步经过时，释放一天的疲惫，静静感受鸟语花香，回归品质生活； 在这里布置了一棵紫薇树以及两棵桂花树，桂花本身作为一种香料植物可以释放出淡淡芳香，当您途径此地时，芳香扑鼻而来，沁人心脾；再往前是白蜡与樱花列植的种植园，营造入口仪式感，打造入口大气磅礴的气势，并且可以起到夏季遮阴、秋季观叶的效果，樱花在青岛性状表现良好，春季观花、夏季观叶，冬季观形观姿，另外点缀冬季常绿植物营造冬季生机。

室外会客厅：通过迎宾大道后，在约18米宽、3.8米高的logo景墙的南侧便是我们下沉式的室外会客厅，设有室外茶几、沙发，工作闲暇之余，您可以在这里和邻居聊聊天、喝喝茶，增进邻里关系；

新月草坪：下沉式的草坪铺装，营造出景观园林的层次感，夜幕来临带着孩子嬉戏于草坪之上，仰望星空，感受静谧时光；同时，这里也是社区*大的氧吧，早上起来可以在这里练练瑜伽、打打太极，呼吸新鲜空气。