随着青岛主城版图的西进北扩以及地铁网的日益完善,位于李沧与城阳交界处的十梅庵板块,也进入了主城刚需视野当中。
今天给大家介绍一个十梅庵片区具有代表性的项目-青岛印象滟。印象•滟也是青岛印象系列的经典之作,一期完美收官,二期作为一期的升级之作,也是李沧区的在售品质大盘。
青岛印象•滟二期组团占地约3.9万平方米,建筑面积9.4万平方米,共规划有12栋住宅,7栋9-11层电梯洋房产品,5栋为15-18层小高层,容积率仅有1.7,远远低于周边在售楼盘。是主城区已为数不多的低容积率产品。二期做为一期的升级产品,从外部价值到产品内部,全方位进行了提升。
首先说下舒适度升级,二期充分从业主居住舒服度角度出发,青岛印象滟二期产品容积率1.7,建筑密度18.9,绿地率百分之36.8,共规划608户。7栋洋房5栋小高层,二期利用更多9-11层的洋房业态替换了小高层,降低了居住密度,低容积率的优点就是可以享受更大的楼间距,更多的采光、更大的绿地和更开阔的观景视野,升级了舒居标准。
个人认为,青岛印象系列*具特色的是它鲜明的建筑风格,运用“红瓦、黄墙、蓝天、绿树”的地域特色为主线和基调来进行创作设计,建筑立面采用经典的“三段式”,楼座基地采用传统仿石材,强调自然和大气。主体立面采用卡其绿,与绿色的自然环境形成协调;临近屋顶则以黄色墙面过渡,“黄墙”与屋顶的“红瓦”形成老青岛传统的建筑符号。
屋顶以典型的陡坡红色瓦屋面为标志,覆以沉稳的山花造型,使得整个屋顶热情张扬而又不失稳重。整个建筑都使人情不自禁的联想到青岛的风情。
社区的安防系统也是十分完善的,配备九大智能安防系统,红外幕帘、电子巡更、车牌识别等安全防护设施外,人脸识别、智能梯控、指纹解锁、智能灯光等多项设施,可尽享智能社区生活。
其次,二期没有规划社区商业产品,为业主居住环境提供更静谧、更舒居的生活,进一步打造公园里的家。此外,在户型打造上,从居住空间等多重角度出发,在一期产品上进行升级,除了延续一期爆款户型(95㎡)的优点,更是将单阳台升级为南向贯通式阳台,打造轻奢级居住体验。105平-127平洋房户型洋房产品更是做到了独立电梯入户,更具私密性和尊崇感!
整体户型更加注重人性化居住体验,空间尺度、布局上都有很大优化创新,全案做到了三南向、大面宽、全明通透。
E系列户型:
整个户型南北通透,布局方正,全明设计;
三南向设计增大采光面,将主要功能区全部设置南向,提高生活舒适度;
面积段较小,总房款低,满足刚需,首改客户
南侧贯通阳台,北阳台均送一半面积
B户型:
107平米三室两厅两卫户型,户型方正,三南向设计采光俱佳,全明通透,动静分离,功能齐全,步入入户门, 总的来说这个户型南北通透,使用方便,功能齐全,充分利用面积,是一个非常理想的三居房,再加上三阳台赠送面积物超所值。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 李沧区 | 新东里 | 47 |
2 | 李沧区 | 李沧区金水路 | 2 |
3 | 李沧区 | 海信慧湾 | 1 |
4 | 李沧区 | 万竹云峰 | 71 |
5 | 李沧区 | 金水·龙翔苑 | 1 |
6 | 李沧区 | 和达城投·和 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 李沧区 | 海创景苑 | 23 |
2 | 李沧区 | 青岛印象·滟 | 110 |
3 | 李沧区 | 和达·和山 | 47 |
4 | 李沧区 | 世园·金茂府 | 44 |
5 | 李沧区 | 森林公园 | 119 |
6 | 李沧区 | 金水·云麓 | 107 |
7 | 李沧区 | 楼山春晓 | 101 |
8 | 李沧区 | 上流和苑 | 109 |
9 | 李沧区 | 中梁·首府 | 105 |
10 | 李沧区 | 青岛印象·湾 | 24 |