项目整体绿地率30%,绿化率30%以上,车位配比1:1.2,停车位共计660个(地上24+地下636),周边不设底商。
六、户型分析
户型建面约145㎡,仅位于项目3#西单元2-34F和东单元的5-34F,毛坯交付。
户型整体较为方正,全明户型,经典动静分区,西侧静区,东侧动区。依据户型分布,*大可作为四居使用,可满足四代同堂或二胎、三胎等居住需求。玄关入门为餐客一体空间,活动范围较大且南北通透,日常的休闲娱乐汇聚于此绝不拥挤。
餐厅东侧为厨房空间,由于厨房南侧墙体与北侧非等长,可做开放型厨房形成参客厅一体,入门放置蔬菜瓜果或出门解决厨余垃圾也较为方便。亦有部分购房者不喜入户见厨房,可在北侧嵌入半透玻璃墙,西侧安置推拉门形成封闭厨房,在不影响原本采光的同时减少其他空间的油烟飘入。
客厅南侧为双阳台,6.8米的进深为生活带来更多可能。在这里特别要注意的是阳台南侧为空调外机放置处,这一块容易一打眼看成可使用空间,还以为多了块秘密基地。
依据户型图来看,黄色区域一小部分作为主卧衣帽间,剩下的为南向次卧空间,这种设计适合居住人口多的家庭,既增加了储物空间又合理规划出居住空间。如果家住人口较少,可考虑将此位置直接改为大型衣帽间,拆掉五角星标注的非承重墙,瞬间扩大储藏空间。南侧连接双向阳台,无论是采光还是通风条件都是极佳的,也可保证衣物的干燥程度,顺便将梳妆台移入也是不错的选择,化妆的朋友们都懂,自然光下画出来的状*不容易翻车。
黄色区域左侧可依旧连接主卧,南侧门可依据个人喜好决定是否保留,如果保留可作为公共衣帽间,主卧居住者在此穿搭好出门也较为方便,只是会缺少一些隐私。如果选择不保留,外侧墙壁也可选择房子挂画或依靠墙壁做薄薄的一层储物。
不想要衣帽间?可直接拆掉东侧非承重墙,打通与客厅的空间,大平层的独特视野就要如此!如果想要多变空间,玻璃推拉门也是不错的选择,将书房移到此处或者做琴房都不错。
客卫的位置考虑的还是不够全面,虽然方便了北次卧的居住者,形成了类似于套间的设计,但当居住者的位置处于餐客厅或者南向次卧依旧不够便利,如有客人前来拜访,这种客卫的安置对于空间的私密性也会适当减少。
卧室部分中规中矩,储物与卫生间并存,舒适度较高。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 黄岛西海岸 | 城发·湖畔瑞 | 1 |
2 | 黄岛西海岸 | 奥园翰林名苑 | 14 |
3 | 黄岛西海岸 | 和达·棠悦 | 80 |
4 | 黄岛西海岸 | 青科淮河西路 | 0 |
5 | 黄岛西海岸 | 君悦长江 | 1 |
6 | 黄岛西海岸 | 铭澜府 | 1 |
7 | 黄岛西海岸 | 西海云庐 | 0 |
8 | 黄岛西海岸 | 黑卓天筑 | 47 |
9 | 黄岛西海岸 | 瑞源·智港国 | 0 |
10 | 黄岛西海岸 | 滨海二路南、 | 9 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 黄岛西海岸 | 绿地·凤栖澜 | 144 |
2 | 黄岛西海岸 | 文定江山 | 84 |
3 | 黄岛西海岸 | 华润国际海洋 | 86 |
4 | 黄岛西海岸 | 世博城·公园 | 8 |
5 | 黄岛西海岸 | 中铁青岛世界 | 112 |
6 | 黄岛西海岸 | 保利源诚·领 | 133 |
7 | 黄岛西海岸 | 城发·湖畔瑞 | 1 |
8 | 黄岛西海岸 | 德惠·灵山秀 | 49 |
9 | 黄岛西海岸 | 和昌·海云曦 | 131 |
10 | 黄岛西海岸 | 瑞源·名嘉荷 | 99 |