【青岛房产资讯】单价7780元/㎡起！青岛7月中旬9盘拿证，入市868套房源

 据不完全统计，青岛（7.10-7.20）共9个项目集中拿证，分别是金地华章、龙湖学樘府、状元城、融创•阿朵小镇、瑞源名嘉荷府、和达•山语城、悦隽大都会、润锦中央美地•天麓、和达•翡翠城，共868套房源。

        从物业类别来看，获得预售许可证的房源以住宅为主，共857套，占比约98%；其次是商业用途房源，共11套。

        从区域来看，本次拿证主力为黄岛区和平度市，各3个项目；其次为市北区、即墨区和城阳区，各1个项目。

金地华章

销售动态：此次拿证楼栋为3#，共106套房源，可售面积12853.55㎡。项目1期仅余部分顶底房源在售，二期6月29日已加推，房源为1#、3#建面约116-142㎡高层，以及4#建面约183㎡小高层。其中高层均价约34500元/㎡，小高层均价约38000元/㎡，预计2025年1月交付。

项目简介：金地华章位于黑龙江路与滁州路交汇处，择址主城*大改善生活区——浮山后住区；距3号线长沙路站300米，多维交通出行便捷；3公里内全龄*资源丰富，商圈醇熟。项目业态涵盖住宅、写字楼、人才公寓、社区商业等，为金地名仕系3.0作品，户型大开间宽厅设计，打造舒适尺度生活；全国十强开发商，物业服务连续多年上榜。

销售动态：此次拿证楼栋为6#、10#，共71套房源，可售面积8464.49㎡，参考价10264-10339元/㎡。项目目前在售3#、4#洋房产品，建面89-127㎡户型，均价9500-10800元/㎡。

项目简介：龙湖学樘府由龙湖集团倾力开发，龙湖集团被誉为中国三大品质地产之一，行业内有这么一句话“以龙湖标准，见品质高下”。龙湖已深耕青岛市区13年，项目26个，遍及李沧、市北、胶州、西海岸、即墨。项目西边配套规划小学，此*与德馨小学、华山路小学、翠英中学等同为局属重点*。

销售动态：此次拿证楼栋为4#、7#、8#，共188套房源，可售面积25368.08㎡，参考价21850-24660元/㎡。项目规划9栋住宅楼，6栋18F小高层和3栋26F高层，首开户型建面为116㎡、126㎡、135㎡，均价约21700元/㎡，预计2023年4月5日毛坯交付，二期即将加推。

销售动态：此次拿证楼栋为9#，共106套房源，可售面积12321.83㎡，参考价13343-13653元/㎡。项目目前在售小高层和高层产品，户型建面88-132㎡，均价约11800-13300元/㎡。

项目简介：和达•山语城作为和达集团2022年全新力作，择址正阳路之上，打造地标级城市集合体。项目临靠M9号线地铁、北邻驯虎山、西望国学公园；周边幼儿园至高中15年一站式*配套；3所医院，1所*社区；近邻万象汇、家佳源、利群、万达等，主城资源高度聚集。项目涵盖小高层、高层、商业等营造业态多元、功能全面、互动融合的全家、全龄、成长型社区。

销售动态：此次住宅拿证楼栋为3#，共79套房源，参考价8560-8891元/㎡；商业为常州路77-1至11号，共11套，参考价16130元/㎡。项目目前在售小高层产品，建面95-121㎡户型，均价约8000元/㎡，预计2024年1月底毛坯交付。

项目简介：和达•翡翠城坐落平度城市正央芯，位于主干道常州路与济南路交汇处，是和达集团继2018年进驻平度之后，城市深耕战略实施推进的第二宗住宅土地。项目紧依大润发、金荷广场，咫尺平度实验小学，紧邻荷花湾千佛阁，集萃商业、医疗、*、人文、自然等坐标配套。

综合来看，本次拿证项目以洋房、小高层和高层产品为主，较适合刚需改善客户。但由于区域不同，价格差异较大，近期有置业意向的客户可根据自己的预售与择址区域进行挑选！