【青岛房价】青岛房价三连涨，青岛楼市升温，青岛楼市分析第34期

青岛楼市现在进入到了博弈期，青岛房东想要把青岛二手房卖个高价，但是青岛的那些购房者却不接盘，这让青岛楼市的二手房成交量就热不起来，比较尴尬。

青岛楼市的待售二手房数量是上下晃动个不停，看来青岛房产中介也是参与到了控盘里面，之前青岛楼市的待售二手房数量*高差点突破10万套，但是后来被下架了很多。现在青岛楼市二手房成交量没有增加，但是青岛待售二手房数量却波动那么大，很大概率还是房产中介在里面控盘。

青岛楼市*大的问题还是新房库存量太大了，尤其是青岛为了发展，哪怕是库存量都那么大了，也没有降低新房的供应量，每次土拍还是照样卖那么地出去，这就让青岛楼市的去化压力变的很大。

这段时间青岛的那些郊区楼盘，像是西海岸、城阳等地的新房楼盘又开始降价卖房了，互相打价格战。这种新房楼盘降价的趋势不改变，青岛二手房市场就很难真的回暖。

青岛虽然每年都有不少的外来人口，但是青岛房价也不低，来的那些年轻人如果家里没有家底的话，在青岛买房的概率比较低。毕竟哪怕是青岛的远郊区，房价都要1万一平，青岛工资也不高，买这些远郊区压力也比较大。

青岛买房不用急，遇到合适的再看看。