近日，青岛清馨绿洲健康产业园有限公司完成股权变更，股权变更后保利发展（山东）持股33%，青岛国汇联行园区运营管理有限公司(融汇)持股67%，在保利进入后百洋完全退出该项目开发。
此次变更涉及市北百洋大健康产业园内1宗商业商务混合用地+商住地，总建面18.5万㎡（商住地10.6万㎡），地块由去年9月华新园＆百洋联合竞得，成交总价13.9亿，商住地楼面价9300元/㎡。
据了解，此次涉及地块旁边规划了9年一贯制启元*新校区，将成为未来卖点。
该地块的股东经历了几次变更，2022年1月华新园退出，后为百洋健康产业园100%控股，后百洋＆融汇，现在为保利＆融汇合作开发。
2宗地于2021年8月30日公示规划方案，根据方案：商业商务混合用地，占地24962.70㎡，容积3.14，规划总建面118628.83㎡（地上78382.00㎡），建设3栋写字楼，地价5100元/㎡。
（2021年版规划意向图）
商住用地占地面积36697.5㎡，容积率2.9，规划总建面147036.52㎡（地上建面106422.75㎡，住宅建面102288.65㎡约750户），包含10栋高层住宅，地价9300元/㎡。
市北西部作为城市更新的重点区域，也是土地放量的重点区域，市北西部片区再一次成为大开发商的聚集地，早年间的中海、保利、万科、龙湖、海信等，近两年中海和保利又新增了项目，而绿城、华润、中信泰富也加入。
保利新增地块位于国际大健康产业集聚区内。根据2018年签署的合作协议，市北区大健康产业园位于唐河路、胶济铁路、孤山北麓及规划长沙路合围区域，占地面积约1300亩，可开发建设用地约800亩。
楼盘地址：中川路56号（凤岗路地铁站向西约500米）
咨询电话：400 876 8959转2580
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 青岛红投北岸 | 0 |
| 2 | 城阳区 | 银丰小北曲地 | 7 |
| 3 | 城阳区 | 世茂璀璨天樾 | 81 |
| 4 | 城阳区 | 中海·红著 | 31 |
| 5 | 城阳区 | 赛拓国际健康 | 4 |
| 6 | 城阳区 | 国信·溪地美 | 66 |
| 7 | 城阳区 | 墨水河东、正 | 0 |
| 8 | 城阳区 | 红建投资商住 | 0 |
| 9 | 城阳区 | 马克威恩智能 | 0 |
| 10 | 城阳区 | 靖城路西地块 | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城阳区 | 青特·君悦 | 100 |
| 2 | 城阳区 | 保利科创紫荆 | 86 |
| 3 | 城阳区 | 和达·北岸悦 | 121 |
| 4 | 城阳区 | 和达·智慧生 | 142 |
| 5 | 城阳区 | 中欧国际城· | 122 |
| 6 | 城阳区 | 和达·山语城 | 108 |
| 7 | 城阳区 | 海信红岛府 | 97 |
| 8 | 城阳区 | 青岛红投北岸 | 0 |
| 9 | 城阳区 | 高实雅苑 | 70 |
| 10 | 城阳区 | 海尔产城创白 | 25 |
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