【青岛房产】预计总投资85亿元！瑞金路两侧地块被打造为“都市工业样板区”

12家企业为保利发展（山东）、鲁商集团、山东国信、地铁集团、香港环球嘉年华、山港金控、银联商务、工商银行、五矿证券、安信证券、建设银行、鼎盛信和。

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国企作为城区建设的主力军和顶梁柱，肩负着城市主体建设、产业引领、民生保障等重任。李沧国企借助这一重大机遇契机，充分发挥“白菜心”的区位优势，全面融入城区发展战略。依托楼山片区15.7平方公里的广阔空间，重点参与开发2439亩青钢片区、2397亩碱厂片区和3081亩瑞金路两侧地块，加快推进建胶州湾科创新城建设，为打造全市新旧动能转换示范区贡献国企力量。

据介绍，楼山区域作为青岛胶州湾老城区有机更新示范带重点实施片区，将打造成为科技创新与现代生产服务高度融合，创新创意创业要素汇聚，生态优美、活力时尚、服务共享、高效集约、职住平衡的滨海科技创新城。

其中，南片区位于李沧区范围内，占地面积约1570公顷，先行启动青钢片区和碱厂片区的开发建设。北片位于城阳区范围内，占地面积约1460公顷，拟与楼山区域南片统一规划，系统研究论证区域的功能定位、产业业态，统筹道路路网、市政基础设施建设。2022年计划实施建设项目20个，总投资额约153.8亿元。

金水集团、海创公司、院士港集团、融海公司、世园集团、融源公司等6家国企重点围绕发展定位、主责主业、产业载体、园区运营等方面，依次进行推介。推介项目主要涵盖新一代信息技术、新能源新材料、生物医药、智能制造等“四新经济”领域。其中首先出场的就是胶州湾科创新区的核心力量——金水集团重点介绍了其负责的瑞金路两侧地块将作为李沧区千亿级新旧动能转换示范片区，占地面积约3081亩，拟打造成青岛市“都市工业样板区”。现场，金水集团与山港金控签约。

“下半年重点推进的瑞金路项目，为千亿级新旧动能转换示范片区，占地面积约3081亩，片区拟打造成青岛市‘都市工业样板区’，以高端装备、生物医药及医疗器械等先进制造业为主，其中智能制造为主导产业，现代金融、现代物流等现代服务业为配套产业，预计总投资85亿元。”青岛金水集团有限公司董事长柳凯介绍了企业在推进低效片区楼山片区开发方面的思路举措，向人们描述了一个产城融合的“未来之地”。

瑞金路沿线散落的物流园及破旧厂房一直为影响楼山片区城市面貌的重要因素，2022年是青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年，李沧区在踏踏实实的行动中、风风火火的工作中奋勇争先，将此区域作为拆迁工作启动区，截至7月29日已完成瑞金路南侧、青钢片区北侧1万余平破旧厂区拆除工作，为四流北路延长建设、区域焕新改造腾挪出土地空间。位于楼山区域的青钢片区居住地块已完成土地招拍挂，配套道路已开工建设。